2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比-33.0%
大田区
108.0万円/㎡
前年比-1.5%
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ステージファースト糀谷
東京都大田区萩中二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩7分
2020年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,626万円
101.3万円/㎡
1,996
2,416
2,836
3,256
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜2,836万円
93.2万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月30日
ステージファースト糀谷
2,590万円（100.0万円/㎡）/ 6階 / 25.91㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 2,590万円 | 100.0万円 | 6階 | 25.91㎡ | 1K | 北 |
| 2026/04/15 | 2,660万円 | 104.1万円 | 2階 | 25.55㎡ | 1K | 北 |
| 2026/02/18 | 2,790万円 | 107.7万円 | 1階 | 25.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/02/16 | 2,520万円 | 97.3万円 | 6階 | 25.91㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/10 | 2,520万円 | 97.3万円 | 5階 | 25.91㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/08 | 2,750万円 | 106.1万円 | 6階 | 25.91㎡ | 1K | - |
| 2025/10/15 | 2,600万円 | 100.3万円 | 5階 | 25.91㎡ | 1K | - |
| 2025/09/18 | 2,600万円 | 100.3万円 | 6階 | 25.91㎡ | 1K | - |
| 2025/08/03 | 2,750万円 | 106.1万円 | 5階 | 25.91㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/21 | 2,910万円 | 112.3万円 | 5階 | 25.91㎡ | 1K | - |
| 2025/04/11 | 2,910万円 | 112.3万円 | 6階 | 25.91㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/29 | 2,600万円 | 100.3万円 | 8階 | 25.91㎡ | 1K | - |
| 2024/06/05 | 2,830万円 | 110.8万円 | 2階 | 25.55㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/02 | 2,900万円 | 111.9万円 | 1階 | 25.91㎡ | 1K | - |
| 2024/04/29 | 2,750万円 | 106.1万円 | 8階 | 25.91㎡ | 1K | - |
| 2023/10/30 | 2,900万円 | 113.5万円 | 2階 | 25.55㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は107.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | ステージファースト糀谷 大田区萩中二丁目 | 糀谷駅7分 | 2,590万円 | 100.0万円 | 25.91㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/12 | ルミード大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅5分 | 2,950万円 | 115.7万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/04 | デュオヴェール大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅11分 | 3,380万円 | 108.6万円 | 31.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/29 | GE大田多摩川 大田区多摩川一丁目 | 駅分 | 3,280万円 | 102.0万円 | 32.17㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/21 | XEBEC長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 3,135万円 | 124.1万円 | 25.27㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | SYFORME田園調布南AsylCourt 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 2,490万円 | 98.2万円 | 25.36㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/09 | シーフォルム田園調布南アジールコート 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,590万円 | 102.1万円 | 25.36㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/02 | ジーベック長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,860万円 | 113.2万円 | 25.27㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/25 | ディアレイシャス田園調布南 大田区東嶺町 | 御嶽山駅2分 | 2,770万円 | 105.2万円 | 26.33㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/18 | ヴォーガコルテ御嶽山 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,400万円 | 124.0万円 | 27.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレール・ドゥーク田園調布南 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 3,050万円 | 118.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/19 | ルミードアクサス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅10分 | 2,700万円 | 104.7万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/02 | LUMEEDAXAS鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 2,880万円 | 111.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヴォーガコルテ久が原アジールコート 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 3,180万円 | 124.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/22 | セリュークス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 2,600万円 | 100.6万円 | 25.85㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/28 | プレシスヴィアラ鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 3,280万円 | 107.9万円 | 30.39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/01 | PIASMAGOME 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 2,880万円 | 113.8万円 | 25.31㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/24 | ピアース馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 3,080万円 | 106.3万円 | 28.97㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/04 | グランドコンシェルジュ馬込アジールコート 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅10分 | 2,500万円 | 95.8万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/29 | AXAS西馬込アジールコート 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 2,980万円 | 117.6万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/17 | メイクスデザイン西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 3,058万円 | 103.9万円 | 29.42㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/10 | HY’sDurante 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅5分 | 2,110万円 | 81.8万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/03 | アクサス西馬込アジールコート 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 2,490万円 | 98.2万円 | 25.35㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレヴィスタ西馬込 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅10分 | 3,050万円 | 116.9万円 | 26.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | ジーベック下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅5分 | 2,380万円 | 94.0万円 | 25.31㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/19 | メイクスデザイン千鳥町アジールコート 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 2,850万円 | 111.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/26 | SYFORMESHIMOMARUKOII 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 2,550万円 | 100.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/06 | ブライズ西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 3,150万円 | 122.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/23 | Log西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 3,090万円 | 120.4万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/24 | ルーブル下丸子参番館 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 2,950万円 | 113.8万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | ロアール武蔵新田 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅7分 | 2,480万円 | 105.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラフィスタ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.5㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロアール西馬込弐番館 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅9分 | 2,650万円 | 98.9万円 | 26.79㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | XEBEC池上III 大田区池上三丁目 | 池上駅6分 | 2,700万円 | 105.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/15 | ウィリア矢口 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 2,780万円 | 107.8万円 | 25.79㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/25 | スカイコート武蔵新田II 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 2,900万円 | 113.5万円 | 25.54㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/12 | ルーブル南馬込伍番館 大田区南馬込二丁目 | 大森駅12分 | 2,400万円 | 95.0万円 | 25.26㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | メイクス池上トレフォイル 大田区池上八丁目 | 池上駅8分 | 2,950万円 | 102.1万円 | 28.88㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/29 | グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅10分 | 2,600万円 | 102.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/23 | ヴォーガコルテ池上参番館 大田区池上七丁目 | 池上駅8分 | 2,630万円 | 103.2万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/02 | ガリシア池上II 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 2,947万円 | 114.9万円 | 25.65㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 2021年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%下落、大田区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は大田区の平均と比較して7.4%割安です。
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